Pour faciliter la réalisation de la liste des dégradations en comparant les états des lieux entrant et sortant, le cabinet met à votre disposition :

 

  • la liste complète des dégradations imputables à un mauvais entretien par le locataire,

  • le chiffrage des travaux pour la remise en état,

  • le suivi de ces travaux.

Le cabinet 3³ procédera à une estimation précise à l'aide de devis d'entreprises sélectionnées par ses soins en toute objectivité.

Les tribunaux seront plus enclins à suivre les chiffres figurant dans des évaluations neutres et indépendantes que celles, souvent subjectives, réalisées par une des parties.

Si le préjudice estimé est supérieur au montant de la caution et que le locataire refuse tout accord à l’amiable, une action en justice est possible au Tribunal d’Instance jusqu’à 10 000 € ou au TGI et le document de l'Expert sera alors très utile. 

CONSTAT COMPARATIF DES DEGRADATIONS, DEVIS ET SUIVI DES TRAVAUX DE REMISE EN ETAT

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